Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Nachhaltig, energieeffizient und komfortabel wohnen
Dortmund
Preis:410.199 €
€/m²:3447 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. April 2026 um 14:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche344 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis410.199 €
- Preis pro m²3447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
21312 €
Mietrendite (ROI)
5.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44287 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer lebendigen Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten in Parks, Sportanlagen und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht Ihnen eine entspannte Mobilität in und um Dortmund.
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