Modernes Wohnen in ruhiger Hanglage - Stilvolles Einfamilienhaus mit Dachterrasse

Die vorliegende Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick auf den Mühlenteich in Ashausen. Ashausen ist ein Ortsteil mit ca. 3800 Einwohnern in der Einheitsgemeinde Stelle im Landkreis Harburg, Niedersachsen.In der Umgebung sowie den angrenzenden Ortsteilen finden Sie alles vor, was für das tägliche Leben benötigt wird. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es im Ortskern zwei gemütliche Cafés sowie diverse Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe.Für die jüngsten Mitbewohner ist das Bildungsangebot durch zwei Kindergärten sowie die örtliche Grundschule sichergestellt. Weitere Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften und sind bequem mit dem Bus erreichbar.Auch hinsichtlich der Freizeitgestaltung bietet Ashausen einige attraktive Möglichkeiten. Beispielsweise laden der nahe gelegene Mühlenteich sowie die ländliche Umgebung zum Spazieren und Radfahren ein. Darüber hinaus gibt es einen Sportverein, welcher mit seinem vielseitigen Sportangebot von Fußball über Volleyball, Tennis, Turnen und mehr - keine Wünsche offenlässt! Weiterhin hervorzuheben ist das für ein Dorf dieser Größe umfangreiche Kulturleben sowohl im Zusammenhang mit der St.-Andreas-Kirche als auch durch weitere private Vereine (z. B. Chöre, Orchester, Theatergruppe).Ashausen liegt rund 5 km von Winsen (Luhe), 25 km von Lüneburg und 35 km Kilometer von Hamburg entfernt. Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV) abgedeckt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in ca. 8 Minuten. Diese wird von mehreren Buslinien des Schulverkehrs angefahren (Schulverkehr Seevetal - Winsen; Schulverkehr Stelle - Winsen; Schulverkehr Bahlburg - Pattensen - Ashausen - Stelle).Weiterhin ist Ashausen durch einen Bahnhof der Deutschen Bahn an der Bahnstrecke Hannover-Hamburg an das Eisenbahnnetz und den öffentlichen Nahverkehr, mit dem metronom regional der Metropolregion Hamburg, angeschlossen. Den Hamburger Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Zug in ca. 30 Minuten. Alternativ gelangen Sie über die A39 mit dem Auto in ca. 15 Minuten nach Harburg und in ca. 30 Minuten ins Zentrum Hamburgs. Nach Lüneburg sind es ca. 20 Minuten, in die Kreisstadt Winsen/Luhe ca. 7 Minuten.