7,6?% Netto-Rendite: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Wiesensteig - Attraktive Kapitalanlage
Wiesensteig
Preis:429.000 €
€/m²:1505 €/m²
Fläche:285 m²
Zimmer:10
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 05:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche285 m²
- Grundstücksfläche950 m²
- Zimmer10
- Etage1
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²1505 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.409 €
Jährliche Mieteinnahmen
28908 €
Mietrendite (ROI)
6.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort73349 Wiesensteig
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Wiesensteig mit besten Bedingungen für Anleger Bildung und Betreuung: Vor Ort ein Kindergarten für Bildung und Betreuung vorhandenNahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km gedecktAnbindung: Gut erreichbar: Autobahn
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