Zweifamilienhaus mit attraktiver Vermietungsperspektive
Karlsdorf-Neuthard
Preis:485.000 €
€/m²:3031 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 22:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche185 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²3031 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.564 €
Jährliche Mieteinnahmen
18768 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76689 Karlsdorf-Neuthard
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Im Ort befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Ärzte. Familien profitieren zudem von einem vorhandenen Kindergarten sowie Schulen in der näheren Umgebung.
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