Maximaler Komfort, minimaler Aufwand.
Tuntenhausen
Preis:634.502 €
€/m²:5716 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 03:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche476 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis634.502 €
- Preis pro m²5716 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.557 €
Jährliche Mieteinnahmen
18684 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83104 Tuntenhausen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ostermünchen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Rohrdorf im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Eingebettet in die idyllische Voralpenlandschaft zwischen Rosenheim und Bad Aibling, besticht der Ort durch seine ruhige, naturnahe Lage und den weiten Blick auf Wiesen, Felder und die nahe Alpenkulisse.Trotz seiner dörflichen Struktur verfügt Ostermünchen über eine gute Verkehrsanbindung: Der eigene Bahnhof an der Bahnstrecke München-Salzburg ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Rosenheim und München, wodurch der Ort besonders für Pendler attraktiv ist. Die Kombination aus ländlicher Ruhe, familiärer Atmosphäre und gleichzeitig guter infrastruktureller Anbindung macht Ostermünchen zu einem gefragten Wohnstandort im südlichen Oberbayern.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI