MFH mit vier WEs in ruhiger Lage von Kreischa + vollvermietet + saniert + + + +
Kreischa
Preis:350.000 €
€/m²:1378 €/m²
Fläche:254 m²
Zimmer:12
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 17:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche1356 m²
- Zimmer12
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis350.000 €
- Preis pro m²1378 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.381 €
Jährliche Mieteinnahmen
28572 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1731 Kreischa
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
KREISCHA liegt südlich von Dresden, rund 15 km vom Zentrum entfernt, im Tal des Lockwitzbaches.hat 15 OrtsteileZwei sächsische Staatsstraßen Nr. 36 und 183 führen durch die KreisstadtAnschluss an die Austobahn A 17 via Auf- / Ausfahrt „Heidenau/Sa.“ in ca. 9 kmSchulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für den täglichen Bedarf ansässigUmgeben von Wäldern, Streuobstweisen sowie 3 LandschaftsschutzgebietenErlebnisbad Talsperre Malter ca. 15 km entfernt
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