Provisionsfrei! Teilmodernisiertes Reihenhaus in hervorragender Wohnlage

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Straße am Rande von Mainz-Hechtsheim angrenzend zu den Stadtteilen Oberstadt und Weisenau. In unmittelbarer Nähe beginnen sowohl die Wanderwege durch die Weinberge mit traumhaften Ausblicken über Rheinhessen als auch die Fahrradstraße, die vom Hechtsheimer Ortskern bis in die Mainzer Innenstadt führt.Die Wohnlage ist verkehrstechnisch optimal angebunden. In wenigen Minuten werden drei Straßenbahnlinien und mehrere Buslinien erreicht, die in die Mainzer Innenstadt sowie in die Außenbezirke (z.B. Nieder-Olm, Zornheim, Bodenheim) fahren. Auch der Autobahnanschluss zur A60 ist schnell erreichbar.Kinder finden nahegelegene Spiel- und Bolzplätze. Kindergärten, Grundschulen, IGS und Gymnasien sind gut erreichbar, ebenso wie alle gängigen Lebensmittelgeschäfte, Baumärkte, mehrere Winzer, Obstbauern und Ärzte.Hechtsheim verbindet dörflichen Charme mit urbaner Nähe und gilt daher als attraktiver Wohnort. Es lebt durch seine Restaurants und Straußwirtschaften, Vereine und Feste, allen voran dem bekannten Weinfest im fußnahen Kirchenstück.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel