Energieeffizienter Wohntraum: modernes Reihenhaus in idyllischer Lage
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. März 2026 um 21:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²4371 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
13320 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45356 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Essen-Bochold. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, und trotz der Nähe zur Stadt ist man hier von viel Grün und Ruhe umgeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem zu erreichen.
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