Individuell geplantes Einfamilienhaus in Dortmund - Maßgeschneiderter Wohnkomfort trifft nachhaltige Qualität
Dortmund
Preis:441.829 €
€/m²:3006 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 04:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche372 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis441.829 €
- Preis pro m²3006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.479 €
Jährliche Mieteinnahmen
29748 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44289 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück mit einer Fläche von 372 m² befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein, sodass Sie Arbeit und Erholung optimal verbinden können.
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