Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Dortmund - Flexibilität und Komfort für Ihre ganze Familie
Dortmund
Preis:650.999 €
€/m²:3305 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 15:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis650.999 €
- Preis pro m²3305 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
33372 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44339 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage in Dortmund bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote, machen das Umfeld für die ganze Familie attraktiv und lebenswert.
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