Eigennutzer, Handwerker, Schrauber, Tierfreunde. Werkstatt mit Bauernhaus und großem Grundstück
Martensrade
Preis:535.000 €
€/m²:1989 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:4
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche6497 m²
- Zimmer4
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis535.000 €
- Preis pro m²1989 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
27780 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24238 Martensrade
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Frische Luft dank Feldrandlage - ideal für einen naturnahen LebensstilBildung und Betreuung: Einigen Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit. Selenter See 1,5km entfernt, Ostsee 20km entfernt.Nahversorgung: Verschiedene Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Arzt und Bankfiliale in max. 4 km. Kindergarten im Ort. Anbindung: Gut erreichbar - nach Kiel 21km.
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