Einfamilienhaus auf Bodenplatte
Gernsbach
Preis:443.800 €
€/m²:4529 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Mai 2026 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis443.800 €
- Preis pro m²4529 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
829 €
Jährliche Mieteinnahmen
9948 €
Mietrendite (ROI)
2.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich ruhig gelegen in Stadtrandlage mit Anbindung an eine gute Infrastruktur (Kindergärten, Grund- Haupt- Realschule und Gymnasium, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten) sowie eine Stadtbahnhaltestelle in der Nähe, die in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist.
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