Doppelhaushälfte + sofort verfügbar + Erfurt Ortsteil
Erfurt
Preis:238.000 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:96 m²
Zimmer:4
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche435 m²
- Zimmer4
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²2479 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.209 €
Jährliche Mieteinnahmen
14508 €
Mietrendite (ROI)
6.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort99094 Erfurt
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Lage: Dank Sackgassenlage in Erfurt-Molsdorf wenig Durchgangsverkehr und Mehr an SicherheitBildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)Nahversorgung: Supermarkt und Postfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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