Ihr individuelles Einfamilienhaus in Düren - modern, flexibel und energieeffizient geplant
Düren
Preis:478.359 €
€/m²:3827 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:4
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 02:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche609 m²
- Zimmer4
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis478.359 €
- Preis pro m²3827 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.670 €
Jährliche Mieteinnahmen
20040 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52349 Düren
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Düren, einer lebens- und liebenswerten Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Autobahnen.
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