PRIVATVERKAUF Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Münsing
Preis:3.185.000 €
€/m²:6849 €/m²
Fläche:465 m²
Zimmer:13
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 03:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Grundstücksfläche1100 m²
- Zimmer13
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis3.185.000 €
- Preis pro m²6849 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.481 €
Jährliche Mieteinnahmen
137772 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82541 Münsing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ammerland (Münsing) befindet sich in einer der begehrtesten Lagen des Fünf-Seen-Landes - nur wenige Gehminuten zum Starnberger See / Ostufer mit exzellenter Verkehrsanbindung nach München (ca. 25-30 Min.). Wolfratshausen und Starnberg SBahn Anbindung . Flughafen MUC 50min. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen (zb MIS) Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe.Preis: auf AnfragePro qm : 6775,00 €?PrivatverkaufBesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache und ernsthaftem Interesse.?Bei Fragen einfach melden - ich freue mich auf Ihre Nachricht!Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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