Ihr City-Reihenhaus samt Grundstück in grüner Umgebung

Das Neubauprojekt befindet sich im Duisburger Stadtteil Marxloh, einem lebendigen und infrastrukturell gut angebundenen Stadtteil im Norden der Stadt. Marxloh zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft, eine vielfältige Kultur sowie eine hervorragende Nahversorgung aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind teilweise bequem fußläufig erreichbar. Auch die bekannte Einkaufsstraße rund um die Weseler Straße mit ihrem vielfältigen Angebot trägt zur hohen Alltagstauglichkeit des Standortes bei.Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Duisburger Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Darüber hinaus ermöglichen die nahegelegenen Autobahnen A59 und A42 eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte des Ruhrgebiets.Trotz der zentralen und lebendigen Lage befindet sich das Neubauprojekt in einer angenehm ruhigen Seitenstraße. Dadurch entsteht eine Wohnatmosphäre, die sich deutlich vom geschäftigen Umfeld des Stadtteils abhebt und besonders für Familien oder Ruhesuchende attraktiv ist.Ein besonderer Vorteil der Lage ist die unmittelbare Nähe zu Grünflächen. Direkt gegenüber des Grundstücks befindet sich ein kleiner Park, der Raum für Erholung, Spaziergänge und Freizeit im Grünen bietet. Zusätzlich verläuft entlang des Grundstücks ein Grünstreifen, der für ein offenes, freundliches Wohnumfeld sorgt und die naturnahe Atmosphäre unterstreicht.Diese Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Verkehrsanbindung und gleichzeitig ruhiger, grüner Wohnlage macht den Standort besonders attraktiv für alle, die stadtnah wohnen und dennoch nicht auf eine angenehme Wohnqualität verzichten möchten.