Sanierungsbedürftiges EFH in schöner Lage von WI-Bierstadt

Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Wiesbadener Stadtteil Bierstadt, einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Wohnanlagen, die sich harmonisch in die bestehende Bebauung einfügen.Das 194 m² große Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Straße abseits größerer Durchgangsachsen, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre mit geringem Verkehrsaufkommen gewährleistet ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in das Stadtzentrum.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität der Lage. Darüber hinaus laden die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit stabilem Umfeld, die sich insbesondere für Eigennutzer eignet, die das Potenzial eines sanierungsbedürftigen Einfamilienhauses in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage zu schätzen wissen.