Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nerdlen: Ihr Raum zum Wohlfühlen
Nerdlen
Preis:268.637 €
€/m²:1892 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche760 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis268.637 €
- Preis pro m²1892 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.183 €
Jährliche Mieteinnahmen
14196 €
Mietrendite (ROI)
5.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54552 Nerdlen
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Lage des Hauses in der Gemeinde Nerdlen überzeugt durch ihre idyllische, ruhige und naturnahe Umgebung. Die Infrastruktur vor Ort ist komfortabel ausgebaut und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Natur. Sie genießen somit die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit - optimal geeignet für Familien und Menschen, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen.
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