Wohnen & Hobby vereint: Haus mit großzügiger Werkstatt und Potenzial
Dillingen/Saar
Preis:145.000 €
€/m²:1098 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 06:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche586 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²1098 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
8.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66763 Dillingen/Saar
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Diefflen liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Saarland und ist ein Stadtteil von Dillingen/Saar. Der Ort befindet sich im unteren Saartal, eingebettet zwischen bewaldeten Höhenzügen des Saar-Nahe-Berglandes.Diefflen schließt unmittelbar südlich an die Dillinger Kernstadt an und ist durch kurze Wege eng mit ihr verbunden. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Flächen und Waldgebieten, was dem Stadtteil einen eher ruhigen, dörflichen Charakter verleiht.
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