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Die Immobilie in der ruhigen Wohnstraße Altenthal liegt im beliebten Stadtteil Burgweinting im Süden von Regensburg (Bayern) und verbindet eine familienfreundliche Wohnlage mit sehr guter Anbindung an Infrastruktur, Verkehr und das städtische Leben. Burgweinting ist ein gewachsener Stadtteil mit eigener Identität und einer ausgewogenen Mischungo aus Wohngebieten, Naherholung, Gewerbe und Versorgungseinrichtungen - nur ca. 4-5 km vom historischen Stadtzentrum Regensburg entfernt.VerkehrsanbindungDie Anbindung an das überregionale Verkehrssystem ist hervorragend:Mehrere Stadtbuslinien verbinden Burgweinting regelmäßig mit der Regensburger Innenstadt und anderen Stadtteilen. Die Haltestellen sind fußläufig erreichbar, was die Nutzung des öffentlichen Verkehrs besonders im Alltag erleichtert. Burgweinting ist über die A 3 (Anschlussstelle Regensburg-Burgweinting) und die Bundesstraße 15 verkehrstechnisch sehr gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden.In direkter Nähe liegt der Bahnhof Regensburg-Burgweinting Bahnhof, über den Regionalzüge verkehren und auch schnelle Verbindungen in die Innenstadt ermöglichen.Pendeln & Mobilität: Die zentrale Lage im südlichen Stadtgebiet ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen, Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten in und um Regensburg.In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte im Burgweintinger Zentrum (BUZ).Weitere Versorgungseinrichtungen wie Apotheken, Arztpraxen, Banken und Gastronomieangebote sind ebenfalls gut erreichbar.Freizeit & UmgebungDer Stadtteil verfügt über attraktive Freizeit- und Grünflächen. Naherholungsgebiete wie der Aubachpark oder umliegende Wiesen und Felder laden zu Spaziergängen, Radtouren und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.Für Familien mit Kindern stehen Schulen und Betreuungseinrichtungen vor Ort zur Verfügung, darunter z. B. die Grundschule Burgweinting mit Ganztagesbetreuung. Die Lage des Hauses in Burgweinting bietet eine attraktive Lage, die durch ruhiges Wohnen in gewachsener Wohnumgebung mit einer sehr guten Anbindung an Verkehr, Versorgung und städtische Infrastruktur überzeugt - ideal für Familien und alle, die die Nähe zu Regensburg-City mit Wohnqualität im Grünen verbinden möchten.