GEMÜTLICHES 1-FAMILIENHAUS IN WALLERFANGEN ZU VERKAUFEN- DIE PERFEKTE ALTERNATIVE ZUR EIGENTUMSWOHNUNG
Wallerfangen
Preis:179.000 €
€/m²:1790 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 08:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche108 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1790 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
770 €
Jährliche Mieteinnahmen
9240 €
Mietrendite (ROI)
5.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66798 Wallerfangen
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wallerfangen befindet sich im Landkreis Saarlouis rund 25 km nordwestlich von Saarbrücken unmittelbar an der Grenze zu Frankreich gelegen.Die Nähe zu den Autobahnen A8 und A620 sind die umliegenden Städte wie Saarbrücken (ca. 29 km) Saarlouis (ca. 5 km) Dillingen (ca. 9 km) schnell zu erreichen.Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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