Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial auf großem Gartengrundstück

Das Grundstück befindet sich an einer ausgebauten Ortsstraße in verkehrsgünstiger Lage von Rüdersdorf, am östlichen Stadtrand von Berlin. Die Gemeinde überzeugt insbesondere durch ihre wasserreiche Umgebung und den hohen Freizeit- und Erholungswert.Die Seenlandschaft prägt die Region in besonderem Maße. Der Kalksee sowie der große Stienitzsee sind in wenigen Autominuten erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Wassersport, Spaziergänge und naturnahe Erholung.Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen, Ärzte sowie das Ortszentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Rüdersdorf ein breites Angebot an Vereinen und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Kinder und Jugendliche.Ein besonderes Highlight der Region ist der Museumspark Rüdersdorf. Mit seiner über 750-jährigen Geschichte im Kalksteinabbau gewährt er eindrucksvolle Einblicke in die industrielle Vergangenheit und verbindet diese mit Naturerlebnis und kulturellen Veranstaltungen. Führungen, Events und familienfreundliche Angebote machen den Park zu einem beliebten Ausflugsziel. Die einzigartige Kombination aus Industriegeschichte und Naturdenkmal verleiht der Region einen besonderen Charakter.VerkehrslageDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mit der Buslinie 951 erreicht man beispielsweise den S-Bahnhof Fredersdorf, von wo aus eine schnelle und bequeme Verbindung in die Berliner Innenstadt sowie zum Berliner Hauptbahnhof besteht. Die Buslinie führt zudem bis zum Krankenhaus mit Poliklinik. Innerhalb des Ortsgebietes verkehrt außerdem die Straßenbahnlinie 88 von Alt Rüdersdorf über Schöneiche direkt bis zum S-Bahnhof Friedrichshagen in Berlin-Köpenick. Eine Haltestelle befindet sich unweit des Objektes.Auch mit dem Pkw ist eine sehr gute Erreichbarkeit gegeben. Innerhalb von etwa 15 Minuten gelangt man nach Berlin. Die Bundesstraße B1/B5 ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hauptstadt. Die Autobahnzufahrt zur A10 (Berliner Ring) liegt nur etwa 5 bis 10 Minuten entfernt. Von dort aus besteht eine sehr gute Anbindung an den Flughafen BER, der in rund 25 Minuten erreichbar ist. Ebenso befindet sich die Tesla Gigafactory in Grünheide nur etwa 20 Autominuten vom Grundstück entfernt.