***Filet-Grundstück in Toplage. Rückersdorf - Ludwigshöhe. Inkl. 60er-Architektenhaus ***
Rückersdorf
Preis:820.000 €
€/m²:5541 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. April 2026 um 09:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche1237 m²
- Zimmer5
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis820.000 €
- Preis pro m²5541 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90607 Rückersdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Ludwigshöhe ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Rückersdorf im Landkreis Nürnberger Land zwischen Nürnberg / Röthenbach an der Pegnitz und Lauf/Pegnitz gelegen.Rückersdorf hat knapp 5000 Einwohner und ist verkehrstechnisch absolut top - ob die umliegenden Autobahnen A3 und A9, kurze Wege zum Flughafen Nürnberg oder die Regionalbahn nach Nürnberg und Lauf.Hervorragende Versorgung ist mit allen Geschäften und Einrichtungen des täglichen Lebens gegeben. Schulen, Kindergarten, sowie Ärzte aller Berufsstände, Apotheken, Restaurants, Supermärkte und der hohe Freizeitwert - kurzum ist für alles bestens gesorgt.
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