Wohnen + Gewerbe - DHH auf 130 m²
Rellingen
Preis:329.000 €
€/m²:4985 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Mai 2026 um 07:39
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche66 m²
- Grundstücksfläche771 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4985 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.085 €
Jährliche Mieteinnahmen
13020 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25462 Rellingen
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Perfekte Balance aus Ruhe & ErreichbarkeitDie Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rellingen, an einer gut angebundenen Nebenstraße unweit der Hauptverkehrsachse. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.- KiTa/ Grundschule/ Gymnasium 100 - 500m - Supermarkt 600 m - Bahnhof Krupunder / Halstenbek 2,2 - 4,3 km - A23 Halstenbek Krupunder 500 mDie Lage verbindet somit praktische Infrastruktur mit einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit - ideal insbesondere für die Kombination aus Wohnen und gewerblicher Nutzung.
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