Vollvermietetes Gastronomie- und Wohnensemble ·

Die Liegenschaft befindet sich in einer der etablierten Kernlagen des Ostseeheilbades Grömitz, einem der bekanntesten Seebäder an der Lübecker Bucht mit ganzjährig hoher touristischer Nachfrage. Der Ort profitiert von der guten Erreichbarkeit über die A1 (Hamburg-Lübeck-Puttgarden) sowie von seiner gewachsenen Infrastruktur aus Hotellerie, Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitangeboten. Für Investoren verbindet Grömitz die Qualitäten eines lebendigen Ferienortes mit einer soliden, über Jahre gewachsenen Marktposition an der deutschen Ostseeküste.MikrolageDas Objekt liegt in strandnaher Frequenzlage, nur wenige Gehminuten von Strand, Promenade und Seebrücke entfernt. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ein breites gastronomisches Angebot, Einzelhandelsflächen, touristische Dienstleister sowie Ferienunterkünfte und Wohnbebauung. Die fußläufige Erreichbarkeit zentraler Anziehungspunkte von Grömitz sorgt für eine kontinuierliche Passantenfrequenz und unterstützt sowohl die Wohn- als auch die Gewerbenutzung. Durch die gute Sichtbarkeit im Straßenraum und die Lage im etablierten Kernbereich des Ortes bietet das Ensemble aus heutiger Sicht ein attraktives Umfeld für eine langfristig tragfähige Vermietungssituation.