Ihr individuell geplantes Doppelhaus - maßgeschneidert für Ihre Wünsche
Kerpen
Preis:619.000 €
€/m²:4099 €/m²
Fläche:151 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2026 um 12:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche151 m²
- Grundstücksfläche370 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis619.000 €
- Preis pro m²4099 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.935 €
Jährliche Mieteinnahmen
23220 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50169 Kerpen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Baugrundstück überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Lage in Kerpen und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeitaktivitäten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Durch die gute Anbindung an den Nahverkehr gelangen Sie zügig in die benachbarten Städte und Regionen.
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