Reihenmittelhaus mit Sonnenterrasse und Ausbaupotenzial in begehrter Lage von Norderstedt-Garstedt!

- Lehmbarg in Norderstedt-Garstedt- 4-Zimmer-Mittelreihenhaus- gut durchdachte Raumaufteilung- helle und freundliche Wohnräume- renovierungs- bzw. sanierungsbedürftiger Zustand - separates Gäste-WC mit Fenster- funktionale Einbauküche- großzügiges Wohn- und Esszimmer- Südwest- Sonnenterrasse- naturbelassener Garten- Arbeits- bzw. Gästezimmer- geräumiges Kinderzimmer- großzügiges Schlafzimmer mit Balkon- modernisiertes Duschbad mit Fenster- ausbaufähiges Dachgeschoss- VollkelleDer beliebte Norderstedter Stadtteil Garstedt grenzt unmittelbar an Hamburg und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Süden Norderstedts. Die hervorragende Kombination aus ruhigem Wohnen, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt macht den Stadtteil besonders attraktiv.Der Lehmbarg ist eine ruhige Anliegerstraße in gewachsener Wohnlage von Garstedt. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilien-, Reihen- und Doppelhäusern sowie viel Grün und bietet ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Das beliebte Herold-Center mit einer Vielzahl an Geschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar und lässt kaum Einkaufswünsche offen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Garstedt (U1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zum Hamburger Hauptbahnhof. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien. Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zur Autobahn A7 (Anschlussstelle Schnelsen-Nord) sowie zum Hamburger Flughafen.Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Grünanlagen sowie das nahe gelegene Raakmoor, der Stadtpark Norderstedt und weitere Naherholungsgebiete an. Sportvereine, Fitnessstudios und vielfältige Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Kindertagesstätten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind gut erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität des Stadtteils.Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen und der unmittelbaren Nähe zu Hamburg macht Garstedt zu einer der beliebtesten Wohnlagen im Norden der Metropolregion.