Ihre Traumimmobilie? Perfekt durchdachtes, licht durchflutetes 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten in Bonn-Holzlar
Bonn
Preis:789.000 €
€/m²:4753 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche668 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis789.000 €
- Preis pro m²4753 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
23160 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53229 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhig und dennoch zentral in einer Seitenstraße von Bonn-Holzlar gelegen.Schnelle Erreichbarkeit der B 56, zur A 59, Auffahrt Vilich ca. 6 km, Bonn-Zentrum ca. 8 km, Siegburg-Zentrum ca. 10 kmNahegelegene Bushaltestelle der Linien 608, 516, 609, 636 und Nachtlinie
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