Großzügiges Wohnhaus mit Hof und 387 m² Wohnfläche | Heizungsanlage neu 2023

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Großlehna der Stadt Markranstädt in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Das Umfeld ist überwiegend durch Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie großzügige Grundstücke geprägt und bietet eine angenehme, naturnahe Wohnatmosphäre. Die ländlich geprägte Umgebung mit weitläufigen Grünflächen sorgt für einen hohen Erholungswert. Zudem befindet sich der beliebte Kulkwitzer See in gut erreichbarer Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien.Auch die Infrastruktur im Ortsteil Großlehna sowie im nahegelegenen Markranstädt ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, gastronomische Angebote und weitere Dienstleister befinden sich im Umfeld. Zudem stehen Betreuungs- und Bildungseinrichtungen wie die Grundschule und Oberschule Markranstädt sowie Kindertagesstätten, unter anderem die Kita "Sonnenschein" und die Kita "Seepferdchen", zur Verfügung. Insgesamt bietet das Umfeld damit eine alltagstaugliche und angenehme Wohnqualität.Auch die Verkehrsanbindung ist gut. In Großlehna verkehren die Buslinien 61 und 65, die eine Anbindung an Markranstädt sowie in Richtung Leipzig gewährleisten. Von dort aus ist das Leipziger Stadtzentrum je nach Verbindung in etwa 25 bis 35 Minuten erreichbar. Mit dem Pkw gelangt man zudem in kurzer Zeit auf die Bundesstraße B87, wodurch eine zügige Verbindung in Richtung Leipzig besteht. Die Autobahn A9 (Anschlussstelle Leipzig-West) ist in etwa 10 bis 15 Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.