KL-Nähe Fliegerstr.-Neuwertiges, großzüg. Wohnhaus m. modernster techn. Ausstattung u. Eigentumsgr.
Kaiserslautern
Preis:895.000 €
€/m²:4282 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:5
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. März 2026 um 10:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche432 m²
- Zimmer5
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²4282 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
29652 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67657 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im Norden der Stadt, in bester Wohnlage vonKaiserslautern, in einer Privatstraße gelegen.Das Wohngebiet gehört aufgrund seiner Nähe zum Stadtzentrumsowie den Naherholungsgebieten zu den bevorzugten Wohnlagenin Kaiserslautern.Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 10 Gehminuten. ZurStadt besteht eine ständige, städtische Buslinie. Öffentliche Einrichtungenwie Kindergarten und Schule sind in Laufentfernung vorhanden.
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