5-Parteienhaus: Wohnen und Investieren in historischer Nachbarschaft

Das Objekt befindet sich in einer geschichtsträchtigen Lage von Bochum-Langendreer, eingebettet in den unter Schutz gestellten Denkmalbereich "Langendreer-Alter Bahnhof". Die Adresse profitiert von der einzigartigen Atmosphäre dieses Quartiers, das durch seinen gut erhaltenen Grundriss und die charakteristische Gebäudesubstanz aus der wilhelminischen Kaiserzeit sowie der Zeit zwischen 1920 und 1930 besticht. Hier wohnen Sie in einem gewachsenen Viertel, das durch seine kompakte, dichte Bebauung und das historische Wegenetz eine ganz eigene, fast kleinstädtische Identität innerhalb der Stadt Bochum bewahrt hat.Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege aus. Das Zentrum von Langendreer mit der "Alten Bahnhofstraße" als belebte Lebensader ist fußläufig schnell erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und medizinische Versorgung. Besonders für Pendler ist die Lage ideal, da der S-Bahnhof Langendreer eine schnelle Anbindung an die Innenstädte von Bochum und Dortmund sowie das gesamte Ruhrgebiet garantiert. Gleichzeitig bieten die naheliegenden Grünflächen und Quartiersplätze, wie der geschichtsträchtige "Stern", Orte zum Verweilen im direkten Wohnumfeld.Entfernungen:- S-Bahnhof Langendreer: 0,7 km / 9 Min. (zu Fuß)- Bushaltestelle (Markt): 0,5 km / 6 Min. (zu Fuß)- Bochum Innenstadt/Hbf: 8,5 km / 12 Min. (PKW) / 10 Min. (S-Bahn)- Dortmund Innenstadt: 12,0 km / 12 Min. (S-Bahn)- Ruhr-Universität (RUB): 7,5 km / 10 Min. (PKW), 25 Min. (ÖPNV)- Autobahn A448: 1,5 km / 4 Min.- Autobahn A40 / A43: 3,5 km / 6 Min.- Einkaufsmärkte: 0,8 km / 10 Min. (zu Fuß)- Volkspark Langendreer: 1,2 km / 15 Min. (zu Fuß)