Offen für Neues
Wittlich
Preis:395.000 €
€/m²:2992 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 10:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche1176 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²2992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-04-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
7.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54516 Wittlich
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Neuerburg (PLZ 54516) ist der größte Stadtteil von Wittlich im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz und liegt ruhig, naturnah im Wittlicher Tal. Bekannt als historischer Wohnort, wird er vom 287 Meter hohen, vulkanischen „Neuerburger Kopf“ geprägt. Der Ort bietet eine gute Anbindung an die Wittlicher Kernstadt sowie eine angenehme, ländliche Wohnqualität.
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