Haus des Jahres 2024 - Doppelhaushälfte
Hamburg
Preis:1.290.000 €
€/m²:8217 €/m²
Fläche:157 m²
Zimmer:6
Baujahr:2020
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer6
- Etage1
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²8217 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.836 €
Jährliche Mieteinnahmen
34032 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22587 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in ruhiger und gepflegter Lage - nahe dem Ortskern - von Blankenese und ist verkehrsgünstig gelegen zwischen den S-Bahnhöfen Blankenese und Iserbrook.Die S-Bahn-Fahrtzeit zum HH-Hauptbahnhof beträgt weniger als 30 Minuten.Parkanlagen, die Elbe sowie das Treppenviertel sind schnell zu erreichen.Die nahegelegene Blankeneser Bahnhofstrasse sowie das Elbe-Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung finden sich diverse Freizeitmöglichkeiten wie Tennis , Reiten, Golf und Segeln.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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