Oldenburg – Krusenbusch | innensaniertes, freistehendes Einfamilienhaus von 1938, Wintergarten, Terrasse, großer Garten und Doppelgarage mit Werkstatt

Die Immobilie befindet sich im Oldenburger Stadtteil Krusenbusch im südlichen Stadtgebiet der Stadt Oldenburg. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und zählt zu den etablierten Wohnlagen der Stadt.Das Grundstück liegt an einer öffentlichen Straße mit Gehweg. In der näheren Umgebung verläuft zudem eine Bahnlinie. Durch die Ausrichtung des Hauses, den Grundstückszuschnitt sowie die vorhandene Bebauung entsteht dennoch ein klar abgegrenzter privater Wohnbereich. Die Immobilie bietet somit ein solides und alltagstaugliches Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit.Krusenbusch überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte befinden sich in kurzer Entfernung. Auch verschiedene Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind im Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Familien als auch für Berufspendler.Die Oldenburger Innenstadt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen Restaurants, Cafés, kulturellen Einrichtungen sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar.Eine gute Busanbindung besteht unter anderem über die Linien 303, 303E und N40 mit Haltestellen in der Nähe der Immobilie. Zusätzlich befindet sich der Bahnhof Krusenbusch in kurzer Entfernung.Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie außerdem schnell die Autobahn A29, wodurch eine gute Anbindung in Richtung Bremen, Wilhelmshaven und die Nordseeküste gegeben ist.Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Umgebung. Grünanlagen, Spazier- und Radwege sowie verschiedene Sportvereine befinden sich in der Nähe. Auch beliebte Ausflugsziele wie der Tweelbäker See, der Schlossgarten in der Oldenburger Innenstadt oder der Botanische Garten sind gut erreichbar.Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus gewachsener Wohnstruktur, guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt sowie an überregionale Verkehrswege.