EFH in Lentföhrden
Lentföhrden
Preis:279.000 €
€/m²:3720 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche806 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1967
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²3720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
574 €
Jährliche Mieteinnahmen
6888 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort24632 Lentföhrden
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der kleinen Ortschaft Lentföhrden an der Bundesstraße 4 und nahe der Autobahn A7 zwischen Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. Das Dorf hat ca. 2.600 Einwohner und ist ländlich geprägt. Idealerweise ist es mit einer Haltestelle an das Netz der Regionalbahn AKN angeschlossen. Das Grundstück liegt in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung mit überwiegend Einfamilienhausbebauung.
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