3 FAMILIENHAUS // SELBSTBEZUG // ANLEGER // BAUTRÄGER // GENERATIONENHAUS // 81245 MÜNCHEN-OBERMENZING
München
Preis:1.639.000 €
€/m²:5982 €/m²
Fläche:274 m²
Zimmer:9
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juni 2026 um 00:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche274 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer9
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis1.639.000 €
- Preis pro m²5982 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.081 €
Jährliche Mieteinnahmen
60972 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81245 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
k.A.
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