Vermietetes und gepflegtes Haus in Rheinnähe in Bad Godesberg - Mehlem
Bonn
Preis:228.000 €
€/m²:2651 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 20:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche86 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer2.5
- Etage0
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis228.000 €
- Preis pro m²2651 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage mit Rheinnähe in Bonn mit guten Bedingungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten (max. 3 km)Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 3 km EntfernungAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof sowie nächste Autobahn gut erreichbar
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