Othmarschen: Familienidyll mit sonnigem Traumgarten
Hamburg
Preis:2.895.000 €
€/m²:14475 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 06:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.895.000 €
- Preis pro m²14475 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.394 €
Jährliche Mieteinnahmen
52728 €
Mietrendite (ROI)
1.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22605 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
- Herausragend schöne Lage in einer der schönsten Villenstraßen von Othmarschen- Nur wenige Meter zur beliebten Einkaufsstraße Waitzstraße, zur Elbe und zum Jenischpark- Nur 20 Minuten mit dem Auto in die Hamburger Innenstadt- Nur 25 Minuten zum Flughafen Hamburg- Die besten Bildungseinrichtungen Hamburgs sind im direkten Umfeld:- Grundschule Klein-Flottbeker-Weg- Gymnasium Othmarschen- Gymnasium Hochrad- Gymnasium Christianeum- Internationale Schule- KITA Christuskirche Othmarschen
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