Handwerkertraum in Bergheim-Ahe - Freistehender Bungalow wartet auf neues Leben
Bergheim
Preis:269.998 €
€/m²:2727 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche99 m²
- Grundstücksfläche576 m²
- Zimmer3
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis269.998 €
- Preis pro m²2727 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.601 €
Jährliche Mieteinnahmen
19212 €
Mietrendite (ROI)
7.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50127 Bergheim
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Bergheimer Ortsteil Ahe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A61 und A4 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Köln, Bergheim und die umliegenden Städte bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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