Renoviertes Einfamilienhaus in Goddelau
Riedstadt
Preis:309.000 €
€/m²:2575 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche161 m²
- Zimmer4
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis309.000 €
- Preis pro m²2575 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
16704 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort64560 Riedstadt
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Riedstadt-Goddelau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Bahnhof (ca. 10 Min. zu Fuß) und Autobahnen gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Darmstadt, Mainz und Frankfurt. Die naturnahe Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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