+++ Traumhaus mit Traumgrundstück+++ Tel:0172/3023080

LagebeschreibungDie Gemeinde Glienicke/Nordbahn liegt im Landkreis Oberhavel im Bundesland Brandenburg unmittelbar an der nördlichen Stadtgrenze von Berlin. Sie grenzt direkt an den Berliner Bezirk Reinickendorf und gehört damit zum engeren Berliner Umland.Die westliche Ortsgrenze wird durch die Bundesstraße B96 gebildet, während sich im Norden und Nordosten größere Wald- und Naturräume wie der Schönfließer Wald, die Bieselheide sowie der Kindelwald anschließen. Diese naturnahe Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Durch die unmittelbare Nähe zu Berlin ist Glienicke ein attraktiver Wohnstandort im sogenannten "Speckgürtel" der Hauptstadt: Die Berliner Innenstadt ist in etwa 30 Minuten erreichbar.VerkehrsanbindungStraßenverkehrAnschluss an die Bundesstraße B96Autobahnanschlüsse an den Berliner Ring (A10) z. B. bei Mühlenbeck (ca. 8 km) oder Birkenwerder (ca. 10 km)Anschluss an die Berliner Stadtautobahn A111 über Hermsdorf bzw. StolpeDamit besteht eine schnelle Verbindung sowohl nach Berlin als auch in die Region Brandenburg.Öffentlicher Personennahverkehr (ÖPNV)Glienicke verfügt über Busverbindungen, die den Ort mit den Berliner S-Bahn-Stationen und umliegenden Gemeinden verknüpfen.Wichtige Buslinien:Bus 806: Verbindung u. a. zum S-Bahnhof Hermsdorf und S-Bahnhof FrohnauBus 809: Verbindung nach Schönfließ, Bergfelde, Hohen Neuendorf, Stolpe und HennigsdorfBus 810: zusätzliche regionale VerbindungÜber die nahegelegenen S-Bahnhöfe besteht Anschluss an:S1 (Oranienburg - Wannsee)S8 (Birkenwerder - Grünau)Damit sind zentrale Berliner Ziele mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar.✅ Kurzfazit:Glienicke/Nordbahn verbindet eine ruhige, grüne Wohnlage am Berliner Stadtrand mit guter Verkehrsanbindung an die Hauptstadt. Durch Busverbindungen zu mehreren S-Bahnhöfen sowie Autobahn- und Bundesstraßenanschlüsse ist sowohl der Individual- als auch der öffentliche Verkehr gut ausgebaut.