Direkt am Nordseedeich - Sackgasse - Feldrandlage - max. 10 min nach Husum
Simonsberg
Preis:525.000 €
€/m²:2524 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:6
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 19:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche924 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²2524 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
24288 €
Mietrendite (ROI)
4.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25813 Simonsberg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Feldrandlage in unmittelbarer Nähe zum Nordseedeich - verkehrsberuhigte SackgasseNahversorgung: Sämtliche Läden, Apotheken und Ärzte sowie ein gutes Freizeitangebot in HusumBildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Ort; alle Schularten in Husum (unter 4 km)Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof komfortabel erreichbar
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