Morlautern, sehr schöne DHH am Waldrand
Kaiserslautern
Preis:404.000 €
€/m²:1942 €/m²
Fläche:208 m²
Zimmer:6
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 03:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche208 m²
- Grundstücksfläche248 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr2006
Kosten
- Kaufpreis404.000 €
- Preis pro m²1942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.157 €
Jährliche Mieteinnahmen
25884 €
Mietrendite (ROI)
6.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67659 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Morlautern gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Kaiserslautern und überzeugt durch seine naturnahe Umgebung.Lagevorteile:Direkte Waldrandlage - ideal für Spaziergänge, Jogging oder NaturerholungRuhiges, familienfreundliches WohngebietGute Anbindung an die Innenstadt von KaiserslauternEinkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten im näheren UmfeldSchnelle Erreichbarkeit der Autobahn A6Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv.
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