Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Wärmepumpe und Platz fürs Homeoffice in Hamburg-Langenhorn

Langenhorn liegt im Norden Hamburgs und zählt zu den gewachsenen Wohnlagen der Stadt. Der Ortsteil Ochsenzoll befindet sich am nördlichen Rand des Stadtteils, nahe der Grenze zu Norderstedt und Schleswig-Holstein. Das Umfeld ist überwiegend wohnlich geprägt, mit vielen Einfamilienhäusern, größeren Gärten und einem hohen Grünanteil. Der Stockflethweg selbst ist eine gute Wohnlage in verkehrsberuhigter Tempo-30-Zone und durch einen begrünten Knick sowie einen breiten Fuß- und Radweg vom Grundstück abgesetzt.Die Nahversorgung ist im direkten Umfeld gut ausgebaut. Ein REWE-Markt befindet sich im nahen Ochsenzoll-Zentrum - ca. 450 m entfernt. Hier finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Confiserie, Friseur, Reinigung, Apotheke, BUDNI, Fitness-Center. Auch die medizinische Versorgung ist dort gut: Zahnarzt, Hausarztpraxis, Physiotherapie und Fachärzte sind somit nur 5 Gehminuten entfernt. Weitere Angebote wie Alnatura, REWE City, Fielmann, Banken, Paketshops, Friseure, Bäcker, Wochenmarkt und Sönmez Markt befinden sich in fußläufiger Entfernung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene gastronomische Angebote: Cafés, Restaurants und Imbisse sind ebenfalls in der Nähe erreichbar. Für Familien stehen mehrere Kindertagesstätten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Die Katholische Kindertagesstätte Sankt Annen liegt ca. 550 m entfernt, die Schule Stockflethweg ca. 750 m. Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in kurzer Distanz, darunter Spielplätze, Fitnessangebote sowie Grün- und Erholungsflächen. Das Natur-Freibad Langenhorn ist mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten erreichbar. Zudem bieten die angrenzenden Bereiche Richtung Kreis Segeberg gute Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren.Die Verkehrsanbindung ist ein wesentlicher Standortvorteil. Über die U-Bahn-Linie U1 besteht eine direkte Verbindung in Richtung Hamburger Innenstadt. Der Bahnhof Hamburg-Dammtor ist in rund 30 Minuten und der Hauptbahnhof in etwa 35 Minuten erreichbar. Durch die grenznahe Lage ist man schnell in Norderstedt. Der Flughafen Hamburg ist mit dem Auto in etwa 15 Minuten erreichbar. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Gebiet günstig außerhalb der wesentlichen Start- und Landerouten im "toten Winkel", so dass nach Eigentümerangabe keine relevante Fluglärmbelastung besteht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel