Wohnhaus mit Notwegerecht unter Bodenrichtwert am Uhlenhorst

Die Lage befindet sich in einem ruhigen und grünen Wohngebiet des Berliner Südostens im Ortsteil Köpenick. Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen, aufgelockerten Wohnstruktur mit überwiegend Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die ein entspanntes, harmonisches Straßenbild sowie eine nachbarschaftliche Atmosphäre schaffen. Die unmittelbare Umgebung liegt in einem gepflegten Quartier mit kurzen Wegen zu Grünbereichen und einer angenehmen, alltagsfreundlichen Ruhe.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut: In direkter Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die über mehrere Linien eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Ortsteilen ermöglicht. Zusätzlich sind die nächstgelegenen Straßenbahnstationen Mittelheide und Janitzkystr. jeweils in etwa sieben Minuten erreichbar, wodurch weitere direkte Verkehrswege zur Verfügung stehen. Der nächstgelegene S-Bahnhof S Wuhlheide ermöglicht eine gute Anbindung an das Berliner Bahnnetz sowie zum Berliner Hauptbahnhof. Der Flughafen Berlin Brandenburg ist in rund 25 Fahrminuten zu erreichen.Die Infrastruktur des Umfelds ist gut entwickelt. Der Ortsteil Köpenick verfügt über eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinischen Einrichtungen, wodurch die Versorgung des täglichen Bedarfs umfassend gedeckt ist. Darüber hinaus zeichnet sich der Bezirk durch seine wald- und seenreiche Umgebung aus. Zahlreiche Naherholungsflächen, geprägt durch Spree, Dahme und angrenzende Grünanlagen, ermöglichen vielfältige Freizeit- und Erholungsaktivitäten in kurzer Distanz.Damit verbindet die Lage ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit zuverlässiger Verkehrsanbindung und einer gut ausgestatteten Infrastruktur, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge urbaner Anbindung zu verzichten.