Reserviert! 1-FMH auf Eigentumsgrundstück, mit 2 Eingängen, Doppelcarport und 4 Einstellplätze in Kralenriede
Braunschweig
Preis:299.000 €
€/m²:2136 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche300 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²2136 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.845 €
Jährliche Mieteinnahmen
22140 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38108 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück, in ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur, in Kralenriede. Kindergarten, Schule, Einkaufsmärkte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der in unmittelbarer Nähe gelegene Wald lädt zum Joggen, Spazierengehen und entspannen ein. Auch die Innenstadt ist mit dem Bus, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
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