Wohn- und Geschäftshaus in der Landshuter Altstadt - Denkmalobjekt mit Entwicklungspotenzial
Landshut
Preis:1.875.000 €
€/m²:3289 €/m²
Fläche:570 m²
Zimmer:16
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche570 m²
- Grundstücksfläche150 m²
- Zimmer16
- Etage0
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis1.875.000 €
- Preis pro m²3289 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.169 €
Jährliche Mieteinnahmen
74028 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84028 Landshut
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
- Absolute Bestlage in der Landshuter Altstadt- Direkt am Narrenbrunnen- Hohe Passantenfrequenz- Fußläufig zur Fußgängerzone- Umgeben von Gastronomie, Einzelhandel und Kultur- Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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