Familienfreundliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück in Hamburg
Hamburg
Preis:390.000 €
€/m²:4105 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2026 um 20:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche95 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer4
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²4105 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.602 €
Jährliche Mieteinnahmen
19224 €
Mietrendite (ROI)
4.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21079 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Der Weserstieg befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im Hamburger Süden. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.
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