Zukunftssicher wohnen mit niedrigen Energiekosten
Viersen
Preis:439.999 €
€/m²:3077 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 15:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis439.999 €
- Preis pro m²3077 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.216 €
Jährliche Mieteinnahmen
26592 €
Mietrendite (ROI)
6.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41747 Viersen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 450 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Zukunftssicher wohnen mit niedrigen Energiekosten
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
459.999 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Nachhaltige Wohnräume mit Stil
Inseriert am 8. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
588.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Energieeffiziente Bauweise mit idealer Lage
Inseriert am 2. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
598.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Zukunftsfähiges Familienhaus in Top-Nachbarschaft
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.000 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Hochwertiges Effizienzhaus in begehrter Lage
Inseriert am 28. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.999 €
Anzeige ansehenIndividuelles Einfamilienhaus in Mönchengladbach - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf
Inseriert am 24. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
589.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI