City Villa - Wo Träume Realität werden. Natürlich BIEN-ZENKER

Das Grundstück befindet sich im Leipziger Stadtteil Mockau, einem gewachsenen Wohngebiet im Nordosten der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, überwiegend wohnwirtschaftlichen Bebauung mit angenehmem Nachbarschaftscharakter. Mockau gehört zum Stadtbezirk Nordost und umfasst die Ortsteile Mockau-Nord und Mockau-Süd.Die Lage verbindet familienfreundliches Wohnen mit guter städtischer Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kitas und Freizeitangebote befinden sich im näheren Umfeld bzw. sind schnell erreichbar. Durch die Anbindung an den Leipziger ÖPNV mit Straßenbahn- und Busverbindungen ist die Leipziger Innenstadt gut angebunden; die Leipziger Verkehrsbetriebe betreiben das städtische Netz aus Straßenbahnen und Bussen.Auch für Pendler ist die Lage attraktiv: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen bestehen gute Verbindungen in Richtung Innenstadt, Messe, BMW-Werk, Flughafenregion sowie zu den Autobahnanschlüssen im Leipziger Norden. Leipzig ist zudem über die Autobahnen A9, A14 und A38 überregional gut angebunden.Die Lermontowstrasse selbst vermittelt einen eher ruhigen Wohnstraßencharakter und eignet sich damit besonders für Bauinteressenten, die stadtnah wohnen möchten, aber ein Wohnumfeld abseits der direkten Innenstadtverdichtung bevorzugen. Grün- und Erholungsflächen im Leipziger Nordosten sowie die kurzen Wege zu Nahversorgung und Verkehrsanbindung machen den Standort insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler interessant.